Coworking i coliving: tendències 2020

  |   Blog

Coliving no és només compartir pis ni llogar una habitació amb serveis en un modern edifici del centre Coliving és més aviat entrar a formar part d’una comunitat en la qual la frontera entre allò personal i allò professional es desdibuixa. Com tantes altres tendències en el món de l’emprenedoria, el coliving es va originar a la costa oest nord-americana i suposa un canvi radical en la forma de concebre l’habitatge.

Del coworking al coliving

Amb la aparició del coworking, els professionals van poder multiplicar contactes i establir sinèrgies, compartint espais de treball, zones de descans i activitats de networking.

A més, molts emprenedors han trobat en el coworking la possibilitat de dur a terme la seva idea de negoci, al poder oblidar-se del temps i els diners que suposa posar en marxa una empresa tradicional, amb les seves costoses oficines i serveis individuals.

Ara, el coliving fa un pas més enllà i ens proposa compartir espai, recursos i xarxa de contactes no solament en el temps de treball sinó també en la nostra vida privada.

Es tracta d’allotjaments en els quals els colivers -com es coneixen els seus habitants- disposen d’estances privades com dormitori o bany i d’espais comuns com cuines, sales d’estar, biblioteques, espais de treball, gimnasos, etc. Tot plegat equipat, moblat, decorat i a punt per viure. A més, s’inclouen tota mena de serveis, des de wifi i plataformes de cinema i sèries en streaming fins a serveis de neteja professionals.

Amb una filosofia similar a la del coworking, el coliving és una solució “clau en mà”, que aporta una alternativa als inconvenients de la recerca d’allotjament a les grans ciutats, amb preus habitualment prohibitius per als emprenedors més joves. No obstant això, el coliving tampoc és una opció especialment econòmica en relació amb els metres quadrats privats de què disposa el coliver, atès que combina espais privats totalment equipats amb un ampli ventall de serveis i comoditats.

De fet, el coliving no neix tant per resoldre una necessitat d’habitatge, sinó que sorgeix, més aviat, com a resposta als nous estils de vida de les generacions més joves i amb vocació de generar comunitats en les quals els colivers trobin un estímul per el seu desenvolupament professional.

Habitatge efímer

En general, el coliving no és una solució d’habitatge a l’ús: no s’adreça a persones que busquin habitatge estable ni que es plantegin establir-se en un espai per un llarg període de temps. Ben al contrari, en el coliving l’espai roman, però la comunitat es va transformant.

Els contractes de lloguer solen ser de curta durada, pensats per a persones que viatgen, o que estan disposades i acostumades a canvis laborals i a una elevada mobilitat en el professional.

Una tendència en auge

L’estudi JLL European Coliving Index 2019 identifica 23.150 llits en règim de coliving en projectes acabats o en desenvolupament a tot Europa, gairebé la meitat d’elles repartides entre LondresAmsterdam. Espanya es troba de moment a la cua dels països europeus en termes d’espais destinats al coliving .

No obstant això, segons l’informe, la rapidesa amb què aquesta fórmula s’ha desenvolupat en els dos últims anys fa preveure que serà, en el futur pròxim, una opció en auge en el mercat de l’habitatge a tot Europa. De fet, l’estudi assenyala que el sector del coliving continuará creixent a un ritme elevat i s’espera que tingui un gran impacte en la vida de les ciutats.

Coliving itinerant: la comunitat més enllà de la ubicació geogràfica

La importància de la comunitat en aquest tipus d’allotjaments arriba al seu zenit en fórmules de coliving itinerant, com la que proposa WiFiTribe , una comunitat de 12 a 24 persones que viatgen a un país diferent cada mes, encara que no necessàriament són sempre les mateixes, atès que els candidats poden anar-se unint en mesos diferents. Una de les condicions és que els colivers itinerants puguin dur a terme el seu treball a través d’internet, al menys durant 4 setmanes seguides.

Moda passatgera o canvi permanent?

Si el coliving ha arribat per quedar-se es podrà comprovar durant els propers anys. Segons l’estudi de JLL, la major part d’espais de coliving d’Europa encara estan en procés de creació i, per això, se n’espera un auge important en els propers dos anys.

Esta entrada también está disponible en: Spanish